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【梦想管家监理服务介绍】

独立第三方新媒体平台推出的家装监理服务,秉承专业、公正、公平、透明的宗旨,对家装工程进行全方位监督,监理日记上线

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梦想管家监理服务

已有1500名业主选择我们的服务

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15类前期审核

图纸审核:用专业的角度,帮您从源头审核装饰公司或施工队提供的图纸,提供合理建设。 报价审核:源头把关,彻底杜绝报价不合理,从前期避免报价陷阱虚高报价

  • 单价合理
  • 收费明确
  • 拆改无违规现象
  • 无重复收费
  • 报价与方案相符
  • 无安全隐患
  • 公益说明详细
  • 图纸全面
  • 方案与原结构相应
  • 材料使用得当
  • 符合图纸规范
  • 造型方案可实现
  • 无多余项目
  • 材料使用符合规范
  • 空间布置无使用障碍

12项现场交底

仔细检查房屋基本情况,业主与监理、施工队、设计师,三方确定房屋监理方案

  • 地面具备施工条件
  • 燃气表完好
  • 门窗是否拆除规范
  • 上水出水通畅
  • 墙面具备施工条件
  • 电表完好
  • 管道、风口完好
  • 门禁电话完好
  • 顶面具备施工条件
  • 配电箱完好
  • 下水冲水通畅
  • 水表完好

31类隐蔽工程

监理会通过专业的技能为业主从拆除新建项目、水路改造、电路改造、隐蔽工程验收四个节点层层把好质量关

  • 墙体拆除
  • 阀门、龙头安装
  • 零线安装是否安全
  • 电路改造
  • 相序正确
  • 水电管同槽现象
  • 穿线不得有接头
  • 管道安装
  • 弱点导线安装
  • 水路改造
  • 混水阀出水设置
  • 管道阀门口设置
  • 同面暗盒高低差
  • 接线分色
  • 结构改造(拆除)
  • 石膏板隔墙施工
  • 插座安装
  • 导线与燃气管距离
  • 打开试压
  • 结构改造(新建)
  • 骨架隔墙施工
  • 排水管材料
  • 闭水试验
  • 水管开槽
  • 开关插座高度设置
  • 轻体砖隔墙施工
  • 水管安装
  • 管内导线总面积
  • 洗手盆出水孔设置
  • 接线盒与燃气管距离
  • 电管开槽

46项中期工程

由业主与监理、设计师、施工负责人三方参与,对工程材料、设计、工艺质量46项进行整体验收,合格后签字确认

  • 表面平整
  • 主龙骨间距
  • 饰面板无损伤
  • 木工工程
  • 接缝宽度
  • 腻子层表面洁净
  • 垂直度
  • 厨房、厕所防水层处理
  • 门扇与地面间距(厨卫)
  • 门窗扇安装
  • 墙、顶面木楔间距
  • 清油漆无锤印、无刮痕
  • 瓦工工程
  • 接缝平直
  • 自攻钉间距
  • 缝隙均匀、顺直
  • 框与扇、扇与扇缝隙
  • 涂刷无砂眼、无刷痕
  • 清油木纹清晰
  • 电路工程
  • 接缝高低
  • 自攻钉距板边
  • 混色漆刷纹通顺
  • 砖面对花拼接
  • 涂刷无漏刷、返色
  • 窗台板高低差
  • 水路工程
  • 阳角方正
  • 吊杆间距
  • 混色漆粉刷
  • 套割吻合,边缘整齐
  • 腻子层无爆灰和裂缝
  • 对角线长度差
  • 门扇与地面间距(客卧)
  • 防锈处理
  • 立面垂直
  • 吊杆与主龙骨端部距离
  • 混色漆颜色一致
  • 油工工程
  • 封板错缝安装
  • 边角空鼓率
  • 涂刷接槎自然平顺
  • 涂刷无明显色差
  • 五金配件安装

35类材料验收

装修过程中最容易出现纠纷的就是材料,施工方以次充好,或者合同中没有详细准确的约定都会造成纠纷。确定合同的时候必须明确规定各种材料 的详细信息,同时在材料进场的时候监理人员会对墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料、紧固件、连接件、胶粘剂等诸类别材料按合同明确的材料 标准进行认真验收。

  • 细工木板
  • 密度板
  • 石膏板
  • 强锢
  • 防水材料
  • 水泥/div>
  • 沙子
  • 九厘板
  • 防火板
  • 水泥板
  • 石膏粉
  • 电线
  • 精钢龙骨
  • 地固
  • 饰面板
  • 刨花板
  • 腻子粉
  • 水暖管件
  • 电线管
  • 木龙骨
  • 108胶水
  • 五厘板
  • 木线条
  • 玻璃胶
  • 油漆
  • 水管
  • 吊件
  • 瓷砖黏贴剂
  • 三合板
  • 石膏线
  • 白乳胶
  • 涂料
  • 勾缝剂
  • 快粘粉
  • 排水管

11项竣工验收

对该项目11项节点,是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验。

  • 水路工程
  • 顶面工程
  • 地板铺装
  • 电路工程
  • 现场卫生
  • 木器工程
  • 灯具安装
  • 墙面工程
  • 面板、插座安装
  • 地面工程
  • 洁具安装
  • 图纸,预算,合同预控
  • 主材进场验收
  • 开工前免费验房
  • 协助施工进度控制
  • 线上线下问题及时反馈
  • 过程,节点,竣工验收
  • 监理日志上线论坛全民监督
  • 业主至上
  • 性价比高
  • 无服务或走形式
  • 监守自盗或无服务
  • 验房收费或形式验房
  • 进度不负责
  • 沟通不及时,出现问题来回推脱
  • 只进行竣工验收
  • 简易监理报告
  • 与装饰公司相互包庇
  • 市场上监理2000元起步

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